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Tan único como cada día.
Como cada estación.
Como cada abril.

Ningún otro
edificio ofrece una
experiencia similar.

Emblemático y referencial.
Así es abril.

 

Una propiedad de 10.000 m2, de los cuales más de 6.000 m2 son jardines.
Con zonas de ejercicio, de descanso, de reuniones al aire libre.

Un edificio pensado para decir, sin palabras, todo lo que su empresa simboliza.
Prestigio. Sostenibilidad. Innovación. Todo bajo el diseño de Rafael de la Hoz.

A 10 minutos del aeropuerto. En el corazón corporativo del norte de Madrid.

abril es, sin duda, un edificio único.

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Un edificio que
te invita a pensar.
A vivirlo y disfrutarlo.

El bienestar del empleado en el lugar de
trabajo es esencial para la retención de talento.

Pensar en el talento es pensar en las personas. Y en su máxima
comodidad. Por ello abril es un sitio de vegetación frondosa. Espacios
amplios y cómodos. Zonas de ejercicios y running. Vestuarios con duchas.

Posee la más sofisticada tecnología en iluminación y en sistema de
limpieza del aire: los filtros de la marca Aire Limpio, una tecnología
desarrollada en el proyecto que proporciona mejoras en la eficiencia
energética, reduciendo costes de consumo eléctrico y en el coste de
mantenimiento de la instalación, y, por encima de todo, una mejora
notable en la calidad del aire interior del edificio.

Pensar en el talento es pensar en las personas. Y en su máxima comodidad. Por ello abril es un sitio de vegetación frondosa. Espacios amplios y cómodos. Zonas de ejercicios y running. Vestuarios con duchas.

Posee la más sofisticada tecnología en iluminación y en sistema de limpieza del aire: los filtros de la marca Aire Limpio, una tecnología desarrollada en el proyecto que proporciona mejoras en la eficiencia energética, reduciendo costes de consumo eléctrico y en el coste de mantenimiento de la instalación, y, por encima de todo, una mejora notable en la calidad del aire interior del edificio.

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Cada milímetro ha
sido pensado con
cuidado y detalle para
ser más eficiente.

Máxima eficiencia operativa:
14% de ratio de pérdida de superficie
bruta sobre neta*

* El doble de eficiente que un edificio de oficinas moderno convencional

__
Superficie de oficinas:
8.377 m2

__
Modularidad en las plantas

__
Ascensores: 6 con capacidad
para 13 personas

__
Posibilidad de colocar
logo corporativo

__
Reducción de consumo
energético del 40%.

__
Superficies de jardines:
4.500 m2

__
Altura libre en oficinas: 2,85 m

__
Ocupación Máxima:
890 personas

__
Plazas para motos y bicicletas

__
Visibilidad desde la A-1

__
Superficies en terrazas:
1.269 m2

__
Altura libre en hall: 7,75 m

__
Ratio ocupación:
7,5 m2 por persona

__
Plazas de vehículos: 183
Plazas de motocicletas: 13
Plazas de bicicletas: 23

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Un edificio concebido
para disfrutarlo

Circuito de
running exterior

Zona de dropoff
para coches y taxis

Vestuarios
con duchas

Parking
de bicicletas

Puntos de recarga
de coches eléctricos

Zona de carga / descarga
Servicio paquetería

Planos y superficies

SUPERFICIES

  • Tercera (1.717,70 m2)
  • Segunda (1.717,70 m2)
  • Primera (2.428,39 m2)
  • Acceso (2.513,20 m2)
  • Sótano I (2.838,15 m2)
  • Sótano II (2.883,55 m2)
  • Plazas de garaje: 183

Total: 8.377,00 m2

PLANTAS

  • Planta Acceso
  • Planta Primera
  • Planta Segunda
  • Planta Tercera
Pase sobre la imagen para verla ampliada

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Memoria de calidades.

Fachada de doble piel

Diseñada para permitir el mejor aprovechamiento de la luz natural y las mejores vistas, con la máxima eficiencia energética. Muro cortina de perfiles de aluminio lacado, con rotura de puente térmico. Acristalamiento de doble vidrio bajo emisivo y con protección solar y cámara de aire altas prestaciones.

Climatización

Sistema de climatización de altas prestaciones por volumen de caudal variable VRF con recuperación. Control de funcionamiento y condiciones de eficiencia energética. Sectorización por planta y módulo de oficina con unidad VRV independiente. En zonas comunes se dispondrá adicionalmente de un sistema de aerotermia con hidrokit para la calefacción mediante suelo radiante.

Cubierta

Dos cubiertas transitables acabadas en pavimento de madera y porcelánicos para exteriores y baldosa de hormigón y grava, con previsión de zonas verdes con especies autóctonas.

Iluminación

Luminarias de alta eficiencia energética con tecnología led, de bajo deslumbramiento. Sistema DALI (Digital Addresable Lighting Interface) de control de alumbrado punto-a-punto.

Suelo y techo

Falso techo registrable de bandeja de acero perforada de alta absorción acústica, con luminarias integradas. Suelo técnico modular encapsulado de chapa de aluminio con 10 cm de altura.

Ascensores inteligentes de gran capacidad

6 Ascensores de 1.000 kg de carga nominal, con capacidad para 13 personas. Divididos en dos grupos de ascensores: 2 ascensores que dan únicamente servicio a los aparcamientos desde la planta baja y otro grupo de 4 ascensores que dan servicio a las oficinas desde la planta baja.

Eficiencia energética

Reducción del 40% del consumo de energía vs un edificio convencional de uso y dimensiones similares, gracias a su arquitectura, sistemas de iluminación y climatización, más la implantación de paneles fotovoltaicos en cubierta del edificio.

Consumo de agua optimizado

Reducción del uso del agua hasta en más de un 30% en comparación con un edificio convencional de uso y dimensiones similares. Instalaciones y sanitarios eficientes. Especies vegetales de bajas necesidades hídricas. Sistema de riego por goteo. Regeneración del agua para riego. Colectores de agua de lluvia.

Seguridad

Sistema informático de control de accesos digital de personas en el lobby. Sistema anti-intrusión mediante contactos magnéticos. Sistema de vigilancia mediante CCTV en todos los accesos al edificio desde el parking. Ascensores desde parking de visitas, con transfer de control de seguridad en planta baja. Control de acceso de los vehículos al aparcamiento subterráneo mediante barreras.

Seguridad contra incendios

Detectores de humos para ambiente y falso techo. Control de alarmas centralizado. Sistema de detección en oficinas, zonas comunes, cuadro completo de instalaciones y parking. Red de BIES y extintores portátiles en todas las plantas.

Certificación Leed y Well.
Sellos de prestigio, tecnología y eficiencia.

leed_certification

Certificación LEED Oro
–

abril posee la Certificación Leed Gold,
la categoría más alta que se puede obtener y que respalda el altísimo
compromiso del proyecto hacia una construcción que tenga como
prioridades: la eficiencia energética, el uso de energías alternativas,
la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo
de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y
la selección de todos los materiales utilizados.

well_certification

Certificación Well
–

WELL es la primera certificación mundial para edificios cuyo objetivo
es la salud y el bienestar de las personas. Basado en años de
investigación científica, médica y arquitectónica, se trata de un
sistema innovador fundado por Delos y dirigido por el International
WELL Building Institute™ (IWBI).
Certifica (a través de inspecciones físicas) que el modelo de diseño,
construcción y operación de los edificios integra la salud y el
bienestar de las personas. Considera siete áreas diferentes: aire, agua, iluminación, nutrición, promoción del ejercicio físico, confort y medioambiente.

leed_certification

Certificación LEED Oro
–

abril posee la Certificación Leed Gold, la categoría más alta que se puede obtener y que respalda el altísimo compromiso del proyecto hacia una construcción que tenga como prioridades: la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de todos los materiales utilizados.

well_certification

Certificación Well
–

WELL es la primera certificación mundial para edificios cuyo objetivo es la salud y el bienestar de las personas. Basado en años de investigación científica, médica y arquitectónica, se trata de un sistema innovador fundado por Delos y dirigido por el International WELL Building Institute™ (IWBI). Certifica (a través de inspecciones físicas) que el modelo de diseño, construcción y operación de los edificios integra la salud y el bienestar de las personas. Considera siete áreas diferentes: aire, agua, iluminación, nutrición, promoción del ejercicio físico, confort y medioambiente.

Rafael de la Hoz.

Una apuesta
por la innovación,
la sostenibilidad
y la excelencia.

“Debido a su singular ubicación, abril se funde con el paisaje, el límite
entre interior y exterior se diluye, gracias a la materialidad de la piel de
vidrio. En función de la luz, el vidrio puede ser transparente u opaco.
La transparencia permite que el espacio de oficinas salga al exterior,
mientras que la opacidad refleja la naturaleza en las fachadas, creando
un nuevo paisaje.”

Rafael de la Hoz delahoz

Rafael de la Hoz.

Una apuesta
por la innovación,
la sostenibilidad
y la excelencia.

“Debido a su singular ubicación, abril se funde con el paisaje, el límite entre interior y exterior se diluye, gracias a la materialidad de la piel de vidrio. En función de la luz, el vidrio puede ser transparente u opaco.

La transparencia permite que el espacio de oficinas salga al exterior, mientras que la opacidad refleja la naturaleza en las fachadas, creando un nuevo paisaje.”

Rafael de la Hoz delahoz

Una ubicación
inmejorable a cinco
minutos del Paseo
de la Castellana

abril se ubica en la zona corporativa más
prestigiosa y creciente del norte de Madrid.

Con accesos directos y rápidos en transporte
público y privado.

Empresas y Servicios cercanos

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abril

913 53 21 40
info@edificioabril.com

Av. de Europa, 17
28108 Alcobendas, Madrid

abril

913 53 21 40 – Calle de José Ortega y Gasset, 29, 28006 Madrid